Zilverstein 71

Omschrijving

Een betere gezinswoning dan deze moderne tussenwoning vindt u haast niet! De woning hoogwaardig afgewerkt en kenmerkt zich door fantastisch onderhoud, licht en ruimte. Het huis is namelijk een meter dieper dan andere woningen in de buurt en heeft ook een grotere achtertuin. Ook heeft u een eigen parkeerplaats.

De wijk Nieuw Rhijngeest is een jonge wijk in wording met een bijzondere uitstraling. Pal voor de deur vindt u een speeltuin en de buren hebben onderling goed contact. Het is dus een vriendelijke, leuke wijk om met kinderen te wonen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar winkelcentrum Lange Voort, de Kempenaarstraat en Hoftuin in Rijnsburg. In de toekomst kunt u nog dichter bij huis terecht voor de dagelijkse boodschappen: de wijk wordt uitgebreid met winkels. Scholen vindt u in de buurt, net als de uitvalsweg naar de A44.

Indeling van de woning

Begane grond: In de ruime ontvangsthal zijn een toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer heeft een mooie eikenhouten vloer, convectorputten, een trapkast en een schuifpui naar de tuin die voor veel lichtinval zorgt.
De moderne open keuken heeft een keukenblok in rechte opstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. In een apparatenkast vindt u de koelkast en een combioven.

1e verdieping: Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer bijzonder ruim is.
De badkamer is geheel betegeld en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is voorzien van een wastafel, douche en een toilet.

2e verdieping: Op de 2e verdieping is een ruime berging met de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime overloop (toegankelijk met een deur vanaf de trap) zou eventueel als extra slaapkamer kunnen dienen.
Buiten: De achtertuin is geheel bestraat en voorzien van borders, een berging en een achterom. Door de ligging en diepte is er de hele middag zon in de tuin.

De bijzonderheden van deze woning
- Moderne gezinswoning met veel ruimte
- Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden
- Wanden zijn voorzien van spuitwerk
- Tuin op het Noorden
- Gelegen in een zeer kindvriendelijke, jonge wijk nabij voorzieningen
- Tot het verkochte behoort tevens het aandeel in mandelig perceel gelegen achter de woning
- De oplevering van deze woning kan niet eerder dan 3 kalendermaanden na afloop van de data voor ontbindende voorwaarden en storten waarborgsom/bankgarantie.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 710.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.493,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 510 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Toiletten, Douche, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-02-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Bluesense HR - CW5 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.19 m bij 5.37 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente OEGSTGEEST Sectie B Perceelnummer 3842 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties