Dijkgravenlaan 10

Omschrijving

Op rustige en gunstige locatie gelegen tussenwoning met voortuin en gunstig op de zon gelegen achtertuin op het Zuidoosten, stenen berging en achterom. De woning is centraal in Leiderdorp gelegen nabij winkels (winkelcentrum Santhorst), scholen, park de Houtkamp en uitvalswegen. Op de fiets ben je ook snel in de binnenstad van Leiden.

Indeling :
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte, vaste trap met handige trapkast. Toegang naar de doorzon woonkamer met moderne open keuken in U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 5 pits kookplaat, oven, extra (combi)magnetron, afzuigkap, inbouw koelkast, aparte inbouw vriezer en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer kom je via de openslaande deuren in de achtertuin met vrijstaande stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, achtergelegen ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met twee vaste kastenwanden met veel ruimte. Ruime voorslaapkamer en badkamer welke is voorzien van douchecabine, wastafel in meubel en een tweede toilet. Deze nette badkamer heeft een raam in de voorgevel waardoor lichtinval is en je kunt ventileren.

2e verdieping:
Overloop met opstelling C.V. combiketel (2017), bergruimte, zolderkamer met dakkapel aan achterzijde en dakvenster aan voorzijde, tweede kleine hobbykamertje met aansluiting wasmachine en tevens dakkapel. Diverse bergkasten onder de schuine delen van de kap en de mogelijkheid tot het plaatsen van een tweede dakkapel aan de voorzijde van de woning waardoor de woonoppervlakte zal toenemen.

Bijzonderheden:
- nette woning met voor- en achtertuin;
- de keuken is enkele jaren geleden vernieuwd;
- keurige badkamer met tweede toilet;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- achterzijde voorzien van kunststof kozijnen, voorzijde van houten kozijnen welke recent geschilderd zijn;
- woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers met een mogelijkheid voor 4 kamers;
- stenen berging met extra bergruimte op vliering;
- woonoppervlakte 100 m2;
- oplevering februari 2024.

Ben je geïnteresseerd in deze keurige woning waar je zo in kunt? Maak dan een afspraak zodat we rustig de tijd te nemen om je de woning te laten zien. Je bent van harte welkom!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.350,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 373 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-06-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta ( Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leiderdorp Sectie A Perceelnummer 6591 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties