Omschrijving
Wat een uitzicht is de eerste reactie als je dit appartement binnenkomt, een unieke kans! Royaal en net 3-kamer appartement (oorspronkelijk 4) waar de koper zich snel welkom thuis zal voelen! De lichte woonkamer, nette keuken en het zonnige balkon zorgen voor een fijne woonbeleving. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een externe berging op de begane grond. Het appartement is gelegen...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Wat een uitzicht is de eerste reactie als je dit appartement binnenkomt, een unieke kans! Royaal en net 3-kamer appartement (oorspronkelijk 4) waar de koper zich snel welkom thuis zal voelen! De lichte woonkamer, nette keuken en het zonnige balkon zorgen voor een fijne woonbeleving. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een externe berging op de begane grond. Het appartement is gelegen in een net complex met liftinstallatie en een gezonde Vereniging van Eigenaren.Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Luifelbaan en de winkels aan de Kennedylaan. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Winkelcentrum 5 Mei - Luifelbaan ligt ook op korte afstand, hier is de diversiteit aan winkels nog groter en is wekelijks een markt te vinden. Uitgebreider winkelen? Dan fietst u in tien minuten naar het centrum! In het centrum is ook veel horeca en cultuur waar je je altijd kunt vermaken. Ook is er een goede verbinding met de A4 en N11, waardoor u gemakkelijk naar andere steden reist.
Indeling van de woning:
Via de centrale en nette entree met trapopgang en liftinstallatie kunt u naar het appartement op de 1e verdieping. Eenmaal in de ontvangsthal met meterkast heeft u toegang tot alle vertrekken. Te beginnen met de keuken. Deze is in hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Verder zijn er twee slaapkamers met vaste kasten. Dan is er nog de nette de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel, douche en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is een separaat toilet met een fonteintje.
De ruime woonkamer ligt aan de park - tuinzijde, heeft een sfeervolle massief eiken plankenvloer en is over de gehele breedte voorzien van grote ramen, welke voor veel lichtinval zorgen. Hier is ruim voldoende plek voor de zit- en eethoek en heeft een toegang naar het zonnig gelegen balkon. Dit balkon heeft een rustige ligging op het westen en kijkt uit over de tuin. Deze tuin is eigendom van de VVE en is niet toegankelijk voor derden, waardoor rust gegarandeerd is.
De bijzonderheden van deze woning:
- Wonen op een fijne plek aan een park in een fijne woonomgeving met fijne medebewoners;
- Goed onderhouden driekamerappartement in een net complex;
- Parkeergelegenheid voor de bewoners op eigen terrein welke is afgesloten d.m.v. een slagboom;
- Ruime woonkamer met aangrenzend het zonnig gelegen balkon met een mooi uitzicht;
- Eigen berging met ramen op de begane grond;
- Gezonde V.V.E.;
- Op loopafstand zijn verschillende voorzieningen, waaronder een moderne supermarkt, huisartsenpraktijk met aangrenzende apotheek, tandartspraktijk en een diversiteit aan winkels;
- Bijdrage V.V.E. € 432,95 per maand inclusief verwarmingskosten en water;
- Oplevering op korte termijn is mogelijk.
Interesse in deze woning? neem dan snel contact op met Welkom Thuis! NVM makelaars. We plannen dan een vrijblijvende bezichtiging in.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.779,07
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 432,95
Servicekosten
€ 432,95
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
270 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
28-03-2034
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 432,95 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leiden
Sectie
O
Perceelnummer
3219
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.