Schaepmanplein 24

Omschrijving

LEIDEN, Schaepmanplein 24

Altijd al willen wonen op het prachtig groene Waardeiland? Dit zeer speels ingedeelde luxe 4-kamer appartement met mooie ligging en uitzicht ligt midden in het groen. De woning is gelegen op de 1e en 2 etage, heeft 3 slaapkamers en zelfs 2 badkamers, berging op de begane grond en eigen parkeerplaats. De woning is goed geïsoleerd, er is een mogelijkheid voor zonnepanelen en een laadpaal voor de elektrische auto. De locatie is net buiten het centrum van Leiden gelegen in een fijne en rustige (kindvriendelijke) omgeving. De woning is degelijk gebouwd en heeft vernieuwde onderhoudsvriendelijke kozijnen voorzien van hoogwaardig dubbel glas. Dit is een woning waar de koper zich snel welkom thuis zal voelen.

Indeling:

Gezamenlijke entree met voortuin, eigen berging en eigen privé parkeerplaats direct voor de deur.
Opgang naar 1e verdieping: entree, hal, woonkamer met open haard aansluiting, vide en schuifpui naar terras met berging, U vorm open keuken met inbouwapparatuur (Poggenpohl - 2001), slaapvleugel met 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafel, apart toilet, wasmachineruimte. Vanuit het woongedeelte is er een mooie open spiltrap naar de tweede woonlaag. De woonkamer is door de mooie hoogte zeer ruimtelijk. Het is een prettige en lichte ruimte om te verblijven.

2e verdieping: hoofdslaapkamer met 2e badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafel. Royale berging met CV-opstelling (2007) en zonnig dakterras.

Kenmerken:
Woonoppervlakte circa 119 m2 verdeeld over twee woonlagen.
Drie heerlijk ruime slaapkamers met veel kastruimte.
Ruime inpandige berging en 2 externe bergingen.
Ruim balkon en riant dakterras met mooi uitzicht op het groen en veel privacy.
Geheel geïsoleerde woning met vernieuwde aluminium kozijnen (2016) met HR ++ glas (insulight protect S3A).
Mogelijkheid om eigen zonnepanelen te plaatsen en voor het plaatsen van een laadpaal voor een elektrische auto.
C.V. combi ketel Remeha Avanta (2007).
Voldoende bergruimte op diverse plekken.
Maandelijkse servicekosten VVE bedragen € 229,70 inclusief tuinonderhoud van de Garden appartementen aan het Schaepmanplein en Troelstraplein.
Opleveringsvoorkeur 2e helft februari 2024.

Heb je interesse? Neem dan contact met ons kantoor op voor het maken van een afspraak. Je bent welkom!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.945,38 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 229,70 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 499 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming woonbestemming VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 229,70 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente LEIDEN Sectie O Perceelnummer 3445 Index A-28 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties